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日本投资项目 日本哪些小生意值得做

日本投资签证如何办理?需要多少钱?

一、申请条件
1、500万日元以上的注册资金
需要500万日元(30万人民币)以上的注册资金,并提交注册资金的来源证明,来历不明的资本金很难通过审查。
2、需要办公室的使用证明
必须确保有办公地点,并且基本办公设备齐全。需要提交办公室租赁合同(或者办公室使用许可承诺书等)证明。
3、详细的事业规划
在申请【经营管理签证】时,必须提交详细事业经营计划,正在经营的事业需提交经营事业相关的证明资料。
例 ①事业计划书
事业计划书根据商品的进货单价,预想销售单价,年销售额度来作成。盈利预期是怎样的等等,越详细越具体越好。
例 ②买卖合同等(可有可无)
如果有跟合作商签定签定买卖合同,提交买卖合同复印件,有更好,没有也可以变通。
实际商品的流通证明也可以证明现在的事业内容,比如,货运发票,商业发票 ,网站,网页,买方的汇款发票,卖方的发票等相关信息。
例 ③房产投资。
投资房产名宿等租赁状况证明。
二、申请方法
方法1:→先申请4个月经营管理签证→注册公司
2015年4月1号根据日本入国管理新政策,为了更方便来日本投资简洁了手续。只要提交基本的签证材料就可以先下签证。
◆无需先注册公司
◆无需先租办公室
◆无需先汇资本金
方法1的办理流程以及费用(签证下签后收钱,0风险)
→咨询 (根据实际咨询情况,判断是否受理)
→受理 ( 根据实际情况,起草(事业)商业计划书 )
→公司章程拟定(公司法人名拟定,资本金额度以及经营项目,股权分配等)
→委托申请签证(本人可以不用来日本,需要2个月左右等待,签证高峰期可能更长)
→下签证(邮寄签证认定书,在中国反签一周后可来日本)
→来日本展开后续手续(租房,租赁办公室,住民登记,医疗保险加入)
→申请银行账户/汇入资本金( 将资本金汇入自已的银行账户 )
→公司注册/税务登记等(委托公司注册登记)
→正式营业开展业务
→更新1年签证
方法2 :先注册公司→ 申请签证 (需要在日本有人接洽)
以往的签证办理需要先注册公司,把资本金汇入日本,接着租赁办公室等,在日本没有银行账户的需要找日本的朋友亲人帮忙,需要先注册公司。
方法2:办理流程以及费用 (效率上会快点)
→咨询 (根据实际咨询情况,判断是否受理)
→受理 (支付着手续费用)
→章程拟定(同时在日本找位朋友帮忙注册公司,暂定朋友为临时法人代表。)
→资本金汇入朋友帐号(这时需要日本朋友签一份,汇钱记录证明)
→注册公司 ( 先支付注册公司费用)
→租赁办公室(基本办公设备等准备齐全)
→申请1年以上经营管理签证 (因为办公地点等公司注册完毕可以申请1年签证)
→下签(邮寄签证认定书,在中国反签一周后可来日本)
→来日(医疗保险办理、租房,住民登记)
→正式营业(请税理士等可以对接)
六、基本资料
I. 申请1年签证基本材料
*前提是必须先注册公司,发起人要有日本国内银行或日本银行海外支店的账户
(1)会社设立登记
·【申请人】印章公证书
·【在日法人代表】 印监证明书
·【在日法人代表】资本金汇入的银行存折复印件
(2)在留资格申请
·【申请人】出生公证书
·【申请人】护照复印件/身份证复印件
·【申请人】事业计划书(以及证明事业计划的相关材料)
·【日本公司】公司注册登记誊本、办公室租赁契约书
·【日本公司】办公室照片
·【申请人】年收证明等证明出资能力的资料/以及银行流水单
·【申请人】证明照(4*3cm)
II. 申请4月签证基本必要资料
*发起人没有日本国内银行账户,没有日本银行的海外支店账户
(1)公司章程拟定、申请4个月签证用
·【申请人】印章公证书
·【申请人】年收证明等证明出资能力的资料/以及银行流水单
·【申请人】出生公证书
·【申请人】申请人护照复印件/身份证复印件
·【申请人】事业计划书(以及证明事业计划的相关材料)
·【申请人】事业计划书
·【申请人】证明照(4*3cm)
(2)会社设立登记
·【申请人】发起人、董事成员的印鉴证明书或印章公证书
·【在日法人代表】资本金汇入的银行存折复印件
(3)申请更新为1年签证
· 会社登记簿誊本
· 税务署接收完了的设立届出
· 会社登记簿誊本
· 定款
· 役员与管理者的住民票
· 职员的雇佣契约书
· 事务所或保管场所的登记簿誊本或租赁契约书与照片
· 申请人证明照(4*3cm)
二、模式种类
1 少资本创业型(50RMB万左右),这种模式属于创业型,一般有具体经营事业计划。多以外贸/电子商务等为主。(创业资本少,需要全身心投入。)
2 一定资本型(100RMB万左右),这种模式一般这创业型加强版,已经在经营一些事业,或都扩展事业。另外没有具体事业项目,加盟其他事业项目。(利点风险少点,需要投入一定的人力资本)
3 多资本型(300万RMB以上),使用于一些成本高的投资,比如民宿/酒店/房产投资等。(利点风险少,管理简单,投入时间精力相对少,但是要求资本高)如果自己办理的话,需要各种证明文件,来回一趟趟的跑,费时费力,到最后还不一定能办下来,不如找一个代理商帮你办理签证,办理很快捷,严审资料,免费审核、轻松准备资料刚给你解决签证上的难题,价格也比较合适。其实准确来说日本并没有投资移民的签证或移民方式,类似的只有通过经营管理签证来完成日本移民。在日本,可以通过投资一套日本房产,并进行民宿经营来获得经营管理签证,从而申请日本的永居和归化。走经营管理签证,所需的门槛是一套日本的房产,房产价值不确定,但是成立公司的成本是确定的,即注册资金500万日元,成立之后第一年可以有赤字,但不能连续两年以上出现资不抵债的情况。日本投资经营管理签证的费用主要有以下几部分组成:
1、办公室租赁费用;(办公室自已买的/开实体店的除外)
有实体店以外的公司都需要一直租着办公室地点(只有租着办公室才被认为你在经营公司,不然签证会拒签)一般最少也要一个月 2400人民币以上(一平方租金120元人民币字左右)。 而且办公室不能跟住宅兼用。
2、税务花费用;
即使第1年、 第2年不盈利每年也要交5000人民币法人税。 开始盈利后扣除成本(公司运营成本),税率(法人税,营业税,所得税)一般都在纯利润的30%以上,利润超过50万人民币时在40%以上的税务花费用。
3、年度决算(会计费用)
日本公司不需要配备财务人员,但公司每年度决算一般都要请专门的税务人士来办理,一般账目不大的话一个月也要1000人民币一年也要12000左右。 但是日本税务很人性化,并没有要求一定要找税务人士来办理自已会的话也可以自已来申告税务,这样会计费用就能省掉了。
4、个人所得税费用;
经营公司同时你会产生工资,在日本即使你是法人也需要领工资(虽然可以形式走帐,但是一定要申报所得税)。当产生所得税加上社会保险(移民申请需要看是否缴纳社会保险)按入管要求的法人认可的最低工资算一个月(20万日币的话)个人所得税费加保险费等也要1年2万8000人民币以上。日本是非移民国家,不能直接办理投资签证,必须先在日本投资成立公司最低资本金1000万日元以上,越多越好。雇佣日本人或拥有永久居留资格的外国人。房地产不在投资范围。...

日本房产投资项目如何选择?

一定要了解那边政策在做投资,不过目前比较流行的是公寓、酒店、民宿等投资,所以选址非常重要,一哥们当时通过智钧&ヒマワリ那里办理的,公司在这方面做的很专业,专业的团队做事认真负责任。成功案例丰富,挑选时可以先去问下。...

日本哪些房地产商在中国有投资?

日本房地产商大和房屋工业公司
将从2010年起在中国开展面向富裕阶层的别墅业务。公司将投资300亿日元(约合22.8亿元人民币),在浙江省与中国企业共同开发高级住宅。
日本最大房地产开发商三井不动产住宅株式会
在中国天津开发一个总投资达45亿元人民币的生态区,这是三井不动产在中国内地的首个房地产开发项目。
日本房地产商森大厦株式会社
日本房地产开发商森稔开放了中国最高的摩天大楼。 上海环球金融中心高492米,共有101层。地下街化妆品。...

个人如何去日本投资?需要什么手续

到日本投资什么?至少需要500万日元,固定办公场所,以及办公人员。
P.S.
1,为了防止,日本中央银行对外国人在日开户有着极其严格的规定,也就是说,除非你在日本开设公司,或者拥有日本的长期居留,或者留学,工作,否则不能够在日本开户。如果你在日本有能够信赖的朋友,可以转帐到他那里。
2,投资日本,就是上述我所说的,拥有固定办公场所,办公人员,和注册资金。根据项目不一样,注册资金数额也不同,有的是500万日元,最少的是300万日元,还有更多的。可以找一个现有的日本公司,然后联名开一个新公司。由你投资。有日本朋友想告老还乡,出售在日本的公司,百人左右,几百万美金规模。技术水准较高。有盈利。
是否有兴趣?想找买家。...

日本房产投资项目通过哪里好?

日本投资需要注意的问题也比较多。一定要根据自己的经济基础来挑选适合的。建议你了解下智钧&ヒマワリ这里,他在业内评价好,口碑也不错,成立时间久,他们的案例丰富。...

5年后什么行业最吃香?

好象是表示有人向他(她)示好,甚至求婚。事实是人生本来就很短暂啊!为何如此一问啊?有一句话,你们可能听说过。一见钟情,可是还有人说,一见钟情钟情的都是脸,之前我觉得确实不怎么可靠,后来在我高二的时候,真的,就一眼,其实他不是那种很帅的人,就普通吧,我就觉得可能我真的恋爱了,后来幸运的是我们调到了一个小组,然后就慢慢的觉得,这个人真好,可是又不敢说,就一天我有点不舒服,然后他就去给我打水,然后端过来给我,那一瞬间,真的很喜欢意思因为差不多、中文里也有抱歉、不好意思、对不起抑郁症状绝大部分人在自己人生的一定阶段都会有的。
抑郁症状的存在是不用担心的。
如果你抑郁症状持续了两年以上,这时候可以考虑到医院做确认,看是否有发展成了抑郁症。
大部分情况下,我们都可以在一定时间内,从抑郁症状脱离的。
普通人的生活,本身就是在喜怒哀乐很多种情绪中来回切换的,只要这些情绪发生后,过段时间能够离开,都不算是真的有问题的。
只有小部分始终无法从抑郁症状脱离的人,才有可能演化成郁抑症。
另外,睡眠情况好,是一个良性的表现,失眠往往是一个高概率伴随抑郁的特征。
最后,如果感觉过于痛苦,推荐你适当锻炼从不适感中脱离的能力。
市面上有很多书是关于如何锻炼这些能力的。
避免广告嫌疑就不做具体推荐了。...

五年后最吃香的行业

都这样啊请尽快去口腔科冲洗上药,再吃些消炎药,很快就好了。 可以请医生检查下智齿位置是否正常,如果位置不正又经常发炎,最好拔掉。如果位置正常,则可以保留,但需要把覆盖的牙龈切除,使智齿尽快长出来。安徽省黄山市点开花呗看到的都是可用额度,点看右下我的额度才能看到已使用多少钱,但是也不是显示已用额度。
估计是你把可用额度看成已用额度了广州青少年科技馆:
展馆分为四层:第一层为展品展示区,共有展品60件(套),分为虚拟、物理、生命科学、儿童乐园四个区;第二层为创意机器人工作室,手工技能工作室、网上交流活动室、科幻绘画及DV制作室等;第三层为青少年科技培训室,是青少年自然科学课的第二课堂,第四层为科普电影放映室,可常年播放科普电影,还可以举办各种科普知识讲座,专题报告会,播放科普资料及多媒体软件,使人们能更生动,直观的了解科学知识。它是新型的社会科普基地,是青少年教育第二课堂
馆址:广州市童心路西胜街42号3号楼
开馆时间:9:00~16:30,周一、周二闭馆
门票:18岁以下学生免费、半票5元,全票10元
广州瀛洲生态公园 :
公园的娱乐内容丰富,有果林观光、树荫品茗、采摘品果、绿洲放养、河涌捕捞、溪畔钓蟛蜞等田园旅游项目,充满自然、宁静、野趣的风味,还有水上活动、康乐活动、球场、烧烤区、仿古游戏等乡村休闲活动。
交通:可坐252、86、310路公交车
番禺大夫山 :
内设有烧烤场、垂钓场、游艇码头、风筝场、儿童游乐场、成人游乐场、航模码头及茶室和多个服务部
坐地铁3号线到市桥站,走出地铁就是百越广场,然后转乘番禺区公交9路
华南植物园:
内有华南野战俱乐部 琪林轩餐厅 旅游自行车 烧烤场等等。。景点有龙洞琪林 广州第一村 大型展览温室群 科普信息中心 历史展览馆 等。。。
售票时间: 7:30 —17:30 中国科学院华南植物园导游图门票价格: 成人票20元;儿童票10元
周边公交: 正门:(植物园站)28 30 39 83 84A 84 494 534 535 564 B12 夜10 (天源路(华南植物园)总站)B12 南门:(华南植物园南门站)218 西门:(岑村站)20 78 B10 B11 高峰快线32 地铁三号线天河客运站下车,转B12、28、30、39、83、84A、84、494、534、535、564路公交车,华南植物园站下车。
南湖游乐园:
平时套票价格70元 (16个项目),黄金周通票价格80元
交通指南 : 296(长线)奥林匹克体育中心—天河城—南湖游乐园总站 862(B线)广州火车站—白云宾馆—南湖游乐园 502 白云路—白云区人民医院—同和—南湖游乐园 504 员村—天河北—沙河路—南方医院—南湖游乐园 560 南岗沧头—师大暨大—同和—南湖游乐园总站 232 华景新城西站—师大后门—龙口西—同和—南湖游乐园总站
广州世界大观:
后湖上空有遥控飞机作升空、编队和特技表演,湖面上有36艘世界著名舰船模型竞速比赛;综合游乐场的、高卡车、手摇火车和高跳床等供游人选择玩乐;夏威夷浴场的游泳冲浪、水球等项目,参与性强,富有情趣;美国娱乐街的动感电影,更是效果逼真,紧张刺激。大观园内湖泊水系通达全景区。沿湖主环游道上设有古典火车、观光游览车。乘空中彩色热气球旅行,可将全园景色尽收眼底。
周边公交:(航天奇观站)224A 224 245 505 508快线 548 564 568支线 571A(东) 571A(西) 571 574A(东) 574A(西) 574 576 夜38 夜51 夜52...